没买房的人得“偷着乐”？4个好消息传来，这下心里该明白了

没买房的人得“偷着乐”？4个好消息传来，这下心里该明白了

2021 年房价持续性的下降，部分城市的房价更是直接跌落到 2019 年房价还未飙升时候的水平。新的一年已经到来，许多人都在纠结今年是否要买房，正当大家还在犹豫不决的时候，利好消息传来，没买房的人这下得“偷着乐”了？4 个好消息传来，这下终于不用继续纠结，心里该明白了！

4 个好消息传来

第一个，房贷的利率开始出现明显的回落，对于想要买房却无法一次性付全款的人来说，这个消息无疑是给自己打了一针强心剂，这意味着还贷的压力将会减轻。此前为了控制房价的增长，银行响应国家号召，对房贷利率进行调整，上涨到 5.6%，这意味着一旦贷款所需要还款的金额更多，每月可支配收入更少，这种情况下许多人打消了购买的念头。如今银行降低房贷利率，对于想要买房自己住的人来说，无疑是个好消息。

第二个，新房数量积压创下历史新纪录，这意味着买房的人群可以有更多的选择，不再处于被动的状态，之前房子供不应求，很多人想买房，却看不到中意的房子，但因为对房子有刚性需求，却不得不退而求其次购买。买房对于一些人来说是人生中最重大的事情之一，很有可能这辈子也只有一次购房的机会，自然想要买个更中意的房子，但是奈何此前房源紧张，根本没有挑选的可能，现在却不同了，许多的房子都被积压在开发商手里没有卖出去，让人们有了更多的选择。

第三个，二手房价格不断降低，炒房者听到了有关房产税以及控制税即将到来的消息，这种情况下为了减少持房成本，套现进行其他项目的投资，越来越多的炒房者开始对外出售房子，更是将价格降到了一个更低值，有些人手中的房子本身就是毛坯房，所以根本没有影响，能够以更低的价格买到一个新房，对买房有刚性需求的人自然是十分乐意的。同时为了增强自身竞争力，一些新房也不得不降低出售的价格，同时还推出一些买房送产品等各方面活动，在双方的共同降价下，现在是否适合买房答案已经很明显。

第四个，国家相关部门为了稳定房价，要求房地产市场对房价进行稳定，这意味着未来房地产将会趋于一个较为稳定的状态，不会出现大幅度的降低以及上升，所以大家不用担心买房可能会吃亏的问题。

2022 年到底该不该买房？

2022 年是否要买房，其实总结下来就 4 个字“房住不炒”，如果是用来自己居住的大可以不用纠结，选择一套心仪的房子购买，如果还想要买房用来进行炒房的，就一定要做好承受损失的准备，一旦房产税和空置税到来，持房成本增加，房价也没有增长的情况下， 炒房者肯定是亏本的，需要承担相应的损失，如果运气好房子有所增长，幅度也不会很大，同时在房产税和空置税到来将房子卖出去，的确可以挣一些钱，但为了这点钱去承担一些不必要的风险，根本是不合算的，有这些钱去进行其他项目投资也比买房投资要更好。